Estimation théorique
Rue Delettre,64800 Lestelle Bétharram (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Delettre,64800-Lestelle Bétharram indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-09 | 9976 | RUE DELETTRE | 5 | 142 | 376 | 246690€ | 1737€ |
2022-08-03 | 9 | RUE DELETTRE | 5 | 81 | 751 | 154000€ | 1901€ |
2022-09-28 | 7 | RUE MARECHAL LECLERC | 8 | 250 | 339 | 295400€ | 1182€ |
2023-06-30 | 9 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 81 | 186375€ | 2663€ |
2021-07-02 | 4 | IMP DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 100 | 940 | 179400€ | 1794€ |
2021-08-17 | 8 | RUE ALEXANDRE PEYROUNAT | 5 | 106 | 254 | 163525€ | 1543€ |
2021-04-23 | 5 | RUE GASTON DE FOIX | 2 | 98 | 26 | 60000€ | 612€ |
2021-11-05 | 9 | RUE GASTON DE FOIX | 7 | 164 | 228 | 125430€ | 765€ |
2022-05-06 | 17 | RUE MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 259 | 166000€ | 2515€ |
2020-02-12 | 20 | RUE GASTON DE FOIX | 4 | 170 | 347 | 105800€ | 622€ |
2021-07-30 | 3 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 70 | 76 | 123000€ | 1757€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 140 | 191 | 140900€ | 1006€ |
2022-11-29 | 11 | AV DE BETHARRAM | 4 | 170 | 474 | 274800€ | 1616€ |
2020-02-28 | 14 | RUE HENRI IV | 4 | 78 | 128 | 95000€ | 1218€ |
2023-03-29 | 14 | RUE HENRI IV | 4 | 78 | 128 | 115950€ | 1487€ |
2021-06-04 | 8 | AV DE BETHARRAM | 4 | 128 | 218 | 136959€ | 1070€ |
2021-08-04 | 17 | RUE D'ALBRET | 4 | 93 | 804 | 177820€ | 1912€ |
2023-05-24 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 123 | 247 | 150000€ | 1220€ |
2019-09-19 | 18 | RUE HENRI IV | 6 | 185 | 1199 | 95000€ | 514€ |
2020-02-26 | 20 | RUE HENRI IV | 3 | 136 | 247 | 212630€ | 1563€ |
2023-05-25 | 20 | RUE HENRI IV | 3 | 136 | 247 | 336000€ | 2471€ |
2022-05-05 | 1 | AV DU BEARN | 5 | 134 | 210 | 75000€ | 560€ |
2022-02-17 | 9927 | RTE DE BETHARRAM | 4 | 106 | 1000 | 177520€ | 1675€ |
2020-06-11 | 9002 | RUE DES AGUILHOUS | 6 | 61 | 744 | 125500€ | 2057€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 929 | 217999€ | 1557€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DES AGUILHOUS | 2 | 70 | 146 | 232920€ | 3327€ |
2020-07-17 | 34 | RUE TORTE | 3 | 60 | 530 | 75000€ | 1250€ |
2020-03-06 | 5979 | RTE DE BETHARRAM | 5 | 113 | 1100 | 203800€ | 1804€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DU GABIZOS | 5 | 112 | 4408 | 228500€ | 2040€ |
2022-07-18 | 38 | RUE TORTE | 3 | 75 | 363 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-25 | 5977 | RTE DE BETHARRAM | 4 | 101 | 898 | 199800€ | 1978€ |
2022-06-23 | 6 | RUE TORTE | 4 | 62 | 284 | 66000€ | 1065€ |
2020-09-21 | 5907 | RTE DE LOURDES | 4 | 167 | 140 | 130000€ | 778€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE LASSUN | 5 | 180 | 410 | 80000€ | 444€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DE LASSUN | 5 | 180 | 410 | 230100€ | 1278€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DE LASSUN | 5 | 150 | 688 | 250000€ | 1667€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DE LASSUN | 4 | 124 | 253 | 167900€ | 1354€ |
2022-05-10 | 9810 | RUE DE LASSUN | 6 | 132 | 1598 | 87400€ | 662€ |
2023-03-20 | 405 | RTE DE LA CROIX DES HAUTEURS | 5 | 136 | 618 | 216000€ | 1588€ |
2022-03-23 | 43 | RUE DE LASSUN | 6 | 124 | 170 | 153100€ | 1235€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DE LASSUN | 3 | 81 | 554 | 208110€ | 2569€ |
2022-12-13 | 3 | RUE POURROC | 4 | 80 | 516 | 158000€ | 1975€ |
2019-09-16 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 89 | 40000€ | 635€ |
2021-03-19 | 6 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 100 | 135700€ | 1508€ |
2021-05-20 | 4 | PL DE LA FONTAINE | 7 | 160 | 206 | 123900€ | 774€ |
2022-01-15 | 1 | CHE SUBERLANNE | 5 | 120 | 930 | 209192€ | 1743€ |
2020-05-28 | 5409 | AV DE BEARN | 6 | 106 | 1100 | 128000€ | 1208€ |
2022-11-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 87 | 1098 | 168800€ | 1940€ |
2019-09-13 | 6 | CAMI DE BEYRES | 4 | 85 | 398 | 107450€ | 1264€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES CHAMPS | 4 | 184 | 1474 | 130000€ | 707€ |
2022-04-29 | 9806 | VC SAINT HILAIRE | 6 | 150 | 776 | 270000€ | 1800€ |
2021-08-31 | 717 | CHE ESMOULE | 6 | 183 | 574 | 169000€ | 923€ |
2022-11-30 | 3 | RUE DES CHAMPS | 4 | 80 | 610 | 169050€ | 2113€ |
2021-07-30 | 3 | LOT LANNE DE HAUT | 4 | 94 | 1053 | 196220€ | 2087€ |
2022-08-01 | 3 | LOT LANNE DE HAUT | 4 | 94 | 1053 | 232000€ | 2468€ |
2023-05-30 | 3 | LOT LANNE DE HAUT | 4 | 94 | 1053 | 265000€ | 2819€ |
2022-07-19 | 1 | PL RIBERE | 3 | 100 | 355 | 215650€ | 2157€ |
2020-08-31 | 9 | LOT LANNE DE HAUT | 4 | 72 | 1050 | 145000€ | 2014€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 102 | 1180 | 240000€ | 2353€ |
2020-12-02 | 9886 | CHE SAINT HILAIRE | 5 | 135 | 1112 | 311000€ | 2304€ |
2020-10-28 | 5 | IMP COLLADO | 4 | 109 | 1000 | 175000€ | 1606€ |
2021-07-15 | 9266 | CHE DU PASSAGE A NIVEAU | 4 | 84 | 778 | 157500€ | 1875€ |
2022-03-04 | 887 | CHE ESMOULE | 4 | 106 | 897 | 167000€ | 1575€ |
2023-03-10 | 9104 | LOT ARROUGEN | 4 | 76 | 1055 | 211000€ | 2776€ |
2020-01-24 | 5086 | TAILLADE | 1 | 78 | 753 | 90000€ | 1154€ |
2023-01-13 | 10 | LOT ARROUGEN | 5 | 92 | 900 | 239100€ | 2599€ |
2021-06-28 | 16 | LOT ARROUGEN | 4 | 118 | 820 | 212930€ | 1804€ |
2019-09-27 | 0 | LOT ARROUGEN | 4 | 98 | 1001 | 168350€ | 1718€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DE PONTACQ | 4 | 90 | 320 | 159346€ | 1771€ |
2022-11-04 | 21 | ALL JEAN MOULIN | 6 | 160 | 1826 | 317000€ | 1981€ |
2021-03-02 | 149 | CHE DE LA CENTRALE | 5 | 165 | 2046 | 310000€ | 1879€ |
2023-02-27 | 8 | ALL JEAN MOULIN | 5 | 119 | 1225 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-22 | 9619 | CHE SAINT HILAIRE | 4 | 97 | 1083 | 197900€ | 2040€ |
2020-09-30 | 5093 | TAILLADE | 4 | 178 | 2499 | 259000€ | 1455€ |
2022-06-13 | 9085 | RUE ANNETTE | 4 | 108 | 1030 | 202006€ | 1870€ |
2023-04-14 | 9 | RTE DE LOURDES | 4 | 72 | 2500 | 130000€ | 1806€ |
2020-07-06 | 9175 | CHE SAINT HILAIRE | 4 | 150 | 1200 | 238300€ | 1589€ |
2022-01-17 | 9 | CLOS DU MOURLE | 4 | 114 | 1000 | 209900€ | 1841€ |
2021-12-23 | 9242 | VC NR 1 DE HAOU | 4 | 88 | 1211 | 165000€ | 1875€ |
2020-07-31 | 9733 | IMP BERGE | 5 | 136 | 800 | 176800€ | 1300€ |
2022-08-12 | 1200 | CHE ESMOULE | 6 | 119 | 760 | 200000€ | 1681€ |
2022-07-19 | 1245 | CHE ESMOULE | 4 | 190 | 1226 | 294000€ | 1547€ |
2023-03-08 | 9955 | RUE ANNETTE | 5 | 169 | 600 | 233000€ | 1379€ |
2022-02-22 | 6345 | ARRIBETS | 5 | 124 | 1000 | 220800€ | 1781€ |
2019-12-30 | 5775 | SAUMATE | 2 | 144 | 135 | 84000€ | 583€ |
2020-08-27 | 5108 | ARZAGOT | 3 | 58 | 242 | 125990€ | 2172€ |
2022-08-04 | 1314 | RTE D ASSON | 6 | 200 | 1000 | 262100€ | 1311€ |
2021-07-09 | 320 | CHE MARTYDEBAT | 4 | 91 | 5431 | 185000€ | 2033€ |
2020-12-29 | 31 | IMP DE L ISARCE | 4 | 117 | 2046 | 174000€ | 1487€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES GENTIANES | 4 | 130 | 844 | 291250€ | 2240€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 102 | 850 | 203000€ | 1990€ |
2021-06-18 | 5210 | RTE DU MOURLE | 5 | 150 | 485 | 340670€ | 2271€ |
2023-01-10 | 9273 | VC NR 1 DE HAOU | 4 | 110 | 213 | 285200€ | 2593€ |
2019-09-20 | 5378 | MATARDONNE | 4 | 140 | 1205 | 243000€ | 1736€ |
2019-10-17 | 10 | LOT DE L ISARCE | 5 | 140 | 640 | 200700€ | 1434€ |
2023-03-23 | 4 | IMP DE L ISARCE | 3 | 60 | 584 | 170950€ | 2849€ |
2023-03-13 | 2 | IMP DE L ISARCE | 5 | 102 | 1260 | 195000€ | 1912€ |
2021-09-24 | 3 | LOT DE L ISARCE | 4 | 95 | 530 | 160000€ | 1684€ |
2021-12-29 | 9347 | CHE DE SER | 5 | 185 | 1180 | 381100€ | 2060€ |
2021-06-07 | 5451 | PRIM | 4 | 170 | 1990 | 235390€ | 1385€ |
2020-01-24 | 2 | RTE D'OSSAU | 5 | 130 | 235 | 170100€ | 1308€ |
2021-01-07 | 36 | RUE DE L ISARCE | 5 | 95 | 600 | 170000€ | 1789€ |
2022-08-23 | 5 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 92 | 1862 | 193000€ | 2098€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DU PONT LATAPIE | 4 | 52 | 135 | 70000€ | 1346€ |
2019-12-03 | 1 | LOT DU GES | 4 | 92 | 800 | 185000€ | 2011€ |
2023-01-05 | 5 | CHE DE COT DE BELLOC | 1 | 35 | 970 | 67000€ | 1914€ |
2022-10-04 | 24 | RTE DU SOULOR | 4 | 108 | 590 | 97000€ | 898€ |
2021-10-22 | 5414 | PASQUINE | 2 | 81 | 3237 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DU LITOR | 4 | 105 | 884 | 160000€ | 1524€ |
2020-09-18 | 51 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 103 | 684 | 195190€ | 1895€ |
2020-02-11 | 2 | CHE DU MOULI DE LAFLEUR | 3 | 90 | 540 | 91000€ | 1011€ |
2022-04-05 | 3 | RUE LOU MAQUIGNOU | 4 | 94 | 500 | 230350€ | 2451€ |
2023-06-16 | 2 | CHE DE LA FONTAINE ROUGE | 2 | 150 | 140 | 350000€ | 2333€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DES PYRENEES | 2 | 55 | 505 | 105000€ | 1909€ |
2021-09-08 | 46 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 169 | 936 | 423500€ | 2506€ |
2021-08-23 | 34 | RUE DES PYRENEES | 5 | 87 | 538 | 93500€ | 1075€ |
2023-03-15 | 11 | CHE D ARRIUTHOUET | 4 | 210 | 2580 | 254000€ | 1210€ |
2020-10-23 | 5 | CHE DU SECHOIR | 4 | 123 | 59 | 170000€ | 1382€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DE LABAT | 4 | 180 | 660 | 302500€ | 1681€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LABAT | 5 | 165 | 585 | 135000€ | 818€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 112 | 386 | 73000€ | 652€ |
2022-08-23 | 5 | CHE DE LA TRENCADE | 5 | 107 | 400 | 308800€ | 2886€ |
2020-11-14 | 4 | CHE DU SALHET | 5 | 88 | 710 | 80000€ | 909€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 105990€ | 1893€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 115000€ | 2054€ |
2020-08-03 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 208150€ | 1156€ |
2022-01-07 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 438487€ | 2436€ |
2019-10-21 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 298780€ | 1589€ |
2022-08-03 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 315000€ | 1676€ |
2020-08-06 | 30 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 86 | 237 | 85000€ | 988€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 125000€ | 1136€ |
2023-02-23 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 210430€ | 1913€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DE L'ESTIBETTE | 6 | 155 | 1000 | 52903.1€ | 341€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES PYRENEES | 6 | 121 | 917 | 237500€ | 1963€ |
2022-01-07 | 6 | CHE DE PAROIX | 4 | 64 | 325 | 140000€ | 2188€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 122 | 432 | 330492€ | 2709€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE LABAT | 5 | 106 | 1000 | 349000€ | 3292€ |
2021-04-26 | 43 | RUE DE LABAT | 2 | 241 | 475 | 284000€ | 1178€ |
2022-05-21 | 36 | RUE DE LABAT | 1 | 59 | 540 | 140000€ | 2373€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 152 | 0 | 195000€ | 1283€ |
2021-03-15 | 4 | CHE DE BELILE | 7 | 210 | 250 | 280000€ | 1333€ |
2022-08-30 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-19 | 12 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 158 | 719 | 269500€ | 1706€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 125 | 704 | 242150€ | 1937€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE L'ESTIBETTE | 5 | 83 | 1147 | 176500€ | 2127€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 130 | 705 | 230000€ | 1769€ |
2020-09-28 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 386 | 133000€ | 1847€ |
2019-12-20 | 15 | CHE D ESCARAUDE | 6 | 117 | 1054 | 198000€ | 1692€ |
2021-11-29 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 190 | 967 | 195100€ | 1027€ |
2020-01-14 | 7 | RTE DE LA MONTAGNE | 3 | 86 | 1140 | 232405€ | 2702€ |